230 Rue Alfred Leroy, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Rue Alfred Leroy, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°217 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Rue Alfred Leroy, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 1 parking - 618 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1202 mètres
- - Collège Simone Signoret à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 168 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Rue Alfred Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 230 Rue Alfred Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Rue Alfred Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Rue Alfred Leroy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°230 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Rue Alfred Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Rue Alfred Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Rue Alfred Leroy dans son marché local
Prix du 230 Rue Alfred Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 230 Rue Alfred Leroy se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Rue Alfred Leroy par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Rue Alfred Leroy se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 52.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Rue Alfred Leroy à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 230 Rue Alfred Leroy est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
