13 Rue Arthur Lamendin, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°11 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Arthur Lamendin, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruay-La-Buissiere - Maréchal Leclerc - N°38 - Poteau à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 998 mètres
- - Collège Simone Signoret à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 88 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Arthur Lamendin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 13 Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 13 Rue Arthur Lamendin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Arthur Lamendin par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Arthur Lamendin se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 48.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Arthur Lamendin à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Arthur Lamendin est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
