96 Rue Cail, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Cail, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°89 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Cail, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Vieux Village.
- 1605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0857 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Wery à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 795 mètres
- - Collège Simone Signoret à 422 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 500 mètres
- - Ecole maternelle Félix Faure à 654 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Cail
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Cail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Cail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Cail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Cail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Cail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Cail dans son marché local
Prix du 96 Rue Cail par rapport à la voie
Sur Rue Cail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 96 Rue Cail se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Cail par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Cail se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et -27.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Cail à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Cail est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-la-Buissière a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
