54 d Rue d'Alsace, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 d Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°54 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°54 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 d Rue d'Alsace, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 9 parkings - 299 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 948 mètres
- - Collège Simone Signoret à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 212 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 54 d Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 54 d Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 d Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 d Rue d'Alsace, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 d Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 d Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 d Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 54 d Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 54 d Rue d'Alsace se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 d Rue d'Alsace par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 d Rue d'Alsace se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 46.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 d Rue d'Alsace à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 54 d Rue d'Alsace est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
