302 Rue d'Amont, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Rue d'Amont, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°314 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 302 Rue d'Amont, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Les Terrasses.
1 niveau - 26 logements - 1140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruay-La-Buissiere - Place Marmotan - N°40 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Signoret à 912 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 589 mètres
- - Ecole maternelle Félix Faure à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Faure à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Rue d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 302 Rue d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 302 Rue d'Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 302 Rue d'Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Rue d'Amont dans son marché local
Prix du 302 Rue d'Amont par rapport à la voie
Sur Rue d'Amont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 302 Rue d'Amont se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Rue d'Amont par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Rue d'Amont se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et -24.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 302 Rue d'Amont à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 302 Rue d'Amont est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-la-Buissière a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
