45 Rue de Bigorre, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bigorre, affiche un prix moyen de 1 214 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de Bigorre, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1123 mètres
- - Collège Simone Signoret à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 266 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bigorre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bigorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bigorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bigorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bigorre dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bigorre par rapport à la voie
Sur Rue de Bigorre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 45 Rue de Bigorre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bigorre par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Bigorre se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 45.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de Bigorre à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de Bigorre est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
