4 bis Rue de Divion, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Divion, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°6 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Divion, 62700 Bruay-la-Buissière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes Quai 3 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1307 mètres
- - Collège Simone Signoret à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 290 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Divion
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Divion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Divion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Divion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Divion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Divion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Divion dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Divion par rapport à la voie
Sur Rue de Divion, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 4 bis Rue de Divion se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Divion par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Divion se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 55.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Divion à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Divion est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
