91 Rue de Divion, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Divion, affiche un prix moyen de 995 €/m², identique à celui du n°113 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue de Divion, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1321 mètres
- - Collège Simone Signoret à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 262 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de Divion
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de Divion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de Divion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de Divion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Divion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Divion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Divion dans son marché local
Prix du 91 Rue de Divion par rapport à la voie
Sur Rue de Divion, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 91 Rue de Divion se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Divion par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de Divion se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 55.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue de Divion à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 91 Rue de Divion est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
