10 Rue de la République, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la République, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruay-La-Buissiere - Maréchal Leclerc - N°38 - Poteau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1020 mètres
- - Collège Simone Signoret à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 64 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la République dans son marché local
Prix du 10 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 10 Rue de la République se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la République par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la République se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 50.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la République à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la République est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
