48 Rue de la République, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la République, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruay-La-Buissiere - Maréchal Leclerc - N°38 - Poteau à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1057 mètres
- - Collège Simone Signoret à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 42 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 311 mètres
Ventes au 48 Rue de la République
Les 2 ventes au 48 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la République dans son marché local
Prix du 48 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 48 Rue de la République se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la République par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la République se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 55.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la République à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la République est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
