45 Rue de Magnicourt, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Magnicourt, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 45 Rue de Magnicourt, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes Quai 3 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Signoret à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 460 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Magnicourt
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Magnicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Magnicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Magnicourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Magnicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Magnicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Magnicourt dans son marché local
Prix du 45 Rue de Magnicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Magnicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 45 Rue de Magnicourt se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Magnicourt par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Magnicourt se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et -31.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-la-Buissière a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
