5 Rue du Berry, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Berry, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 12 locaux - 44 parkings - 1313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1106 mètres
- - Collège Simone Signoret à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 129 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Berry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 5 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 5 Rue du Berry se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Berry par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Berry se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 51.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Berry à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Berry est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
