53 Rue du Hainaut, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Hainaut, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Hainaut, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 68 logements - 3 locaux - 48 parkings - 1536 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1021 mètres
- - Collège Simone Signoret à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 282 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Hainaut
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Hainaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Hainaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Hainaut dans son marché local
Prix du 53 Rue du Hainaut par rapport à la voie
Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 53 Rue du Hainaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Hainaut par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Hainaut se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 46.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Hainaut à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Hainaut est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
