23 Rue du Marechal Leclerc, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Marechal Leclerc, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier du Nouveau Monde.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flament à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marechal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 23 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marechal Leclerc se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et -11.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-la-Buissière a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
