102 Rue du Perigord, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Rue du Perigord, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°30 et de n°144.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue du Perigord, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 766 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1017 mètres
- - Collège Simone Signoret à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 135 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue du Perigord
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue du Perigord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue du Perigord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue du Perigord, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Perigord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Perigord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du Perigord dans son marché local
Prix du 102 Rue du Perigord par rapport à la voie
Sur Rue du Perigord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 102 Rue du Perigord se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du Perigord par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue du Perigord se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 50.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue du Perigord à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 102 Rue du Perigord est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
