13 Rue Edison, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edison, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Edison, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Loubet-Nouveau Siècle.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Electriciens à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 612 mètres
- - Collège Simone Signoret à 415 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat EP2B - Ecole de Production de Béthune Bruay de BRUAY-LA-BUISSIERE à 639 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 330 mètres
- - Ecole primaire Emile Loubet - Saint Exupéry à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edison dans son marché local
Prix du 13 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 13 Rue Edison se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edison par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edison se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 54.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Edison à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Edison est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
