91 Rue Emile Basly, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 117 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Emile Basly, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Vieux Village.
1 niveau - 1431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Signoret à 731 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 302 mètres
- - Ecole maternelle Félix Faure à 406 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Emile Basly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 91 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 91 Rue Emile Basly se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Emile Basly par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Emile Basly se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 50.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Emile Basly à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Emile Basly est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
