3 Rue Gaston Defferre, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaston Defferre, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 18 parkings - 435 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0946 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 716 mètres
- - Collège Simone Signoret à 61 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 382 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 627 mètres
- - Ecole primaire Emile Loubet - Saint Exupéry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Defferre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Defferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Defferre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 Rue Gaston Defferre se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Defferre par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston Defferre se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 41.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaston Defferre à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaston Defferre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
