33 Rue Gaston Defferre, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°37 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Gaston Defferre, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 18 parkings - 435 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0946 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 745 mètres
- - Collège Simone Signoret à 71 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 358 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 633 mètres
- - Ecole primaire Emile Loubet - Saint Exupéry à 382 mètres
Ventes au 33 Rue Gaston Defferre
Une vente a été recensée au 33 Rue Gaston Defferre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gaston Defferre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 33 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 33 Rue Gaston Defferre se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gaston Defferre par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Gaston Defferre se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 38.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Gaston Defferre à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Gaston Defferre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
