23 Rue Henri Hermant, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Hermant, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Henri Hermant, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruay-La-Buissiere - Maréchal Leclerc - N°38 - Poteau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1037 mètres
- - Collège Simone Signoret à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 67 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Hermant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Hermant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Hermant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Hermant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Hermant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Hermant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Hermant dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Hermant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Hermant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 23 Rue Henri Hermant se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Hermant par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Henri Hermant se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 54.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Henri Hermant à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Henri Hermant est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
