10 Rue Jules Marmottan, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Marmottan, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Marmottan, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Vieux Village.
- 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Signoret à 648 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 373 mètres
- - Ecole maternelle Félix Faure à 495 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Marmottan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Marmottan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Marmottan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Marmottan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Marmottan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Marmottan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Marmottan dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Marmottan par rapport à la voie
Sur Rue Jules Marmottan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 10 Rue Jules Marmottan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Marmottan par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Marmottan se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 43.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Marmottan à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Marmottan est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
