3 Rue Laplace, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laplace, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Laplace, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Loubet-Nouveau Siècle.
1 niveau - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Electriciens à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 545 mètres
- - Collège Simone Signoret à 419 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat EP2B - Ecole de Production de Béthune Bruay de BRUAY-LA-BUISSIERE à 577 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 396 mètres
- - Ecole primaire Emile Loubet - Saint Exupéry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laplace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laplace dans son marché local
Prix du 3 Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 3 Rue Laplace se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laplace par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Laplace se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 54.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Laplace à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Laplace est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
