56 Rue Léon Doyelle, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Léon Doyelle, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°61 bis mais inférieur de 10.03 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Léon Doyelle, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe - Quai 2 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 931 mètres
- - Collège Simone Signoret à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 150 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Léon Doyelle
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Léon Doyelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Léon Doyelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Léon Doyelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Léon Doyelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Léon Doyelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Léon Doyelle dans son marché local
Prix du 56 Rue Léon Doyelle par rapport à la voie
Sur Rue Léon Doyelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 56 Rue Léon Doyelle se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Léon Doyelle par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Léon Doyelle se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 46.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Léon Doyelle à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Léon Doyelle est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
