117 Rue Louis Dussart, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Louis Dussart, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°117 a et de n°123 c.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Louis Dussart, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Quartier Loubet-Nouveau Siècle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Electriciens à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 692 mètres
- - Collège Simone Signoret à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 591 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 255 mètres
- - Ecole primaire Emile Loubet - Saint Exupéry à 308 mètres
Ventes au 117 Rue Louis Dussart
Une vente a été recensée au 117 Rue Louis Dussart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Louis Dussart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Louis Dussart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Louis Dussart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Louis Dussart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Louis Dussart dans son marché local
Prix du 117 Rue Louis Dussart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dussart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 117 Rue Louis Dussart se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Louis Dussart par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Louis Dussart se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 54.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Louis Dussart à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Louis Dussart est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
