123 d Rue Louis Dussart, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 d Rue Louis Dussart, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², identique à celui du n°123 a mais inférieur de 0.1 % à celui du n°123 c.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 d Rue Louis Dussart, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Quartier Loubet-Nouveau Siècle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Electriciens à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 690 mètres
- - Collège Simone Signoret à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 601 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 254 mètres
- - Ecole primaire Emile Loubet - Saint Exupéry à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 123 d Rue Louis Dussart
Aucune vente n'a été recensée au 123 d Rue Louis Dussart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 d Rue Louis Dussart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 d Rue Louis Dussart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 d Rue Louis Dussart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 d Rue Louis Dussart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 d Rue Louis Dussart dans son marché local
Prix du 123 d Rue Louis Dussart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dussart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 123 d Rue Louis Dussart se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 d Rue Louis Dussart par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 d Rue Louis Dussart se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 54.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 d Rue Louis Dussart à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 123 d Rue Louis Dussart est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
