8 Rue Marconi, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marconi, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marconi, 62700 Bruay-la-Buissière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Electriciens à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 518 mètres
- - Collège Simone Signoret à 421 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat EP2B - Ecole de Production de Béthune Bruay de BRUAY-LA-BUISSIERE à 551 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 424 mètres
- - Ecole primaire Emile Loubet - Saint Exupéry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marconi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marconi dans son marché local
Prix du 8 Rue Marconi par rapport à la voie
Sur Rue Marconi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 8 Rue Marconi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marconi par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marconi se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 54.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marconi à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marconi est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
