41 Rue Pierre Beregovoy, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°20 et de n°66.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Pierre Beregovoy, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 330 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1169 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1173 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe - Quai 2 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 815 mètres
- - Collège Simone Signoret à 94 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 265 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Pierre Beregovoy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pierre Beregovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pierre Beregovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pierre Beregovoy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 41 Rue Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 41 Rue Pierre Beregovoy se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pierre Beregovoy par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pierre Beregovoy se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 38.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Pierre Beregovoy à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Pierre Beregovoy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
