45 Rue Sabatier, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Sabatier, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°40 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 45 Rue Sabatier, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 891 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 411 mètres
- - Ecole primaire Marmottan à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Sabatier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sabatier dans son marché local
Prix du 45 Rue Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 45 Rue Sabatier se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sabatier par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Sabatier se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et -39.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-la-Buissière a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
