1 Rue Sadi Carnot, 62700 Bruay-la-Buissière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sadi Carnot, 62700 Bruay-la-Buissière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0913 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruay-La-Buissiere - Maréchal Leclerc - N°38 - Poteau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1083 mètres
- - Collège Simone Signoret à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 5 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Caudron à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sadi Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 1 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 1 Rue Sadi Carnot se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sadi Carnot par rapport à Bruay-la-Buissière et à Pas-de-Calais
À Bruay-la-Buissière, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sadi Carnot se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Bruay-la-Buissière et 54.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sadi Carnot à Bruay-la-Buissière
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sadi Carnot est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Bruay-la-Buissière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruay-la-Buissière a baissé de 15.72 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
