22 Impasse Gervaise, 62160 Bully-les-Mines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Gervaise, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Impasse Gervaise, 62160 Bully-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Beugnet à 705 mètres
- - Bully - Grenay à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Lumière à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Gervaise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Gervaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Gervaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse Gervaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Gervaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Gervaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Gervaise dans son marché local
Prix du 22 Impasse Gervaise par rapport à la voie
Sur Impasse Gervaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 22 Impasse Gervaise se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Gervaise par rapport à Bully-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Bully-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Gervaise se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Bully-les-Mines et -30.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bully-les-Mines a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 22 Impasse Gervaise à Bully-les-Mines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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