40 Rue Gambetta, 62160 Bully-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue Gambetta, 62160 Bully-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
- - Bully - Grenay à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et Technologique du LP Léo Lagrange à 645 mètres
- - Collège Anita Conti à 697 mètres
- - Lycée professionnel Léo Lagrange à 668 mètres
- - Ecole maternelle Louis Lumière à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Blin à 149 mètres
Ventes au 40 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 40 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Bully-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Bully-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Bully-les-Mines et -23.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bully-les-Mines a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au premier semestre 2025.
