44 Rue Gambetta, 62160 Bully-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 14.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Rue Gambetta, 62160 Bully-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
- - Bully - Grenay à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et Technologique du LP Léo Lagrange à 629 mètres
- - Collège Anita Conti à 688 mètres
- - Lycée professionnel Léo Lagrange à 652 mètres
- - Ecole maternelle Louis Lumière à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Blin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Bully-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Bully-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Bully-les-Mines et -23.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bully-les-Mines a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 781 €/m² au premier semestre 2025.
