40 Rue Ballain, 62132 Caffiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ballain, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue Ballain, 62132 Caffiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Caffiers.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caffiers - Eglise - Abri à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ballain
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ballain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ballain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Ballain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ballain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ballain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ballain dans son marché local
Prix du 40 Rue Ballain par rapport à la voie
Sur Rue Ballain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 40 Rue Ballain se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ballain par rapport à Caffiers et à Pas-de-Calais
À Caffiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ballain se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Caffiers et 53.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caffiers a augmenté de 44.26 % sur 1 an et augmenté de 67.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
