108 Rue de la Cédule, 62132 Caffiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de la Cédule, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 108 Rue de la Cédule, 62132 Caffiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Caffiers.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caffiers - Le Ventu - Abri à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue de la Cédule
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue de la Cédule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue de la Cédule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue de la Cédule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Cédule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue de la Cédule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de la Cédule dans son marché local
Prix du 108 Rue de la Cédule par rapport à la voie
Sur Rue de la Cédule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 108 Rue de la Cédule se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de la Cédule par rapport à Caffiers et à Pas-de-Calais
À Caffiers, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue de la Cédule se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Caffiers et 16.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caffiers a augmenté de 44.79 % sur 1 an et augmenté de 67.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 108 Rue de la Cédule
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 108 Rue de la Cédule à Caffiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis