104 Rue Verte, 62132 Caffiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Verte, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°122 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 104 Rue Verte, 62132 Caffiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caffiers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caffiers - Eglise - Abri à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Verte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Rue Verte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Verte dans son marché local
Prix du 104 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 104 Rue Verte se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Verte par rapport à Caffiers et à Pas-de-Calais
À Caffiers, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Verte se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Caffiers et 28.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caffiers a augmenté de 44.79 % sur 1 an et augmenté de 67.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 104 Rue Verte à Caffiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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