196 Avenue Roger Salengro, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 198 €

de 956 € à 1 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 196 Avenue Roger Salengro, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°192 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 196 Avenue Roger Salengro, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0410 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0311 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0441 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alger à 121 mètres
- Les Fontinettes à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 288 mètres
- Collège Vauban à 314 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 581 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 185 mètres
- Ecole élémentaire Oran-Constantine à 449 mètres

Ventes au 196 Avenue Roger Salengro

Les 0 ventes au 196 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 196 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 196 Avenue Roger Salengro se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Avenue Roger Salengro par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue Roger Salengro se situe 42.95 % en dessous de la moyenne de Calais et 63.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 62100 Calais(1,875 €)

Rue de Djerba, 62100 Calais(1,878 €)

Rue de Bilbao, 62100 Calais(1,872 €)

Rue d'Alger, 62100 Calais(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 196 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.