646 Avenue Roger Salengro, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 440 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 646 Avenue Roger Salengro, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°636 et de 0.1 % à celui du n°642.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 646 Avenue Roger Salengro, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fort Nieulay-Porte de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0300 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mogador à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 453 mètres
- Collège Vauban à 466 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1034 mètres
- Ecole maternelle Constantine à 457 mètres
- Ecole élémentaire Oran-Constantine à 290 mètres

Ventes au 646 Avenue Roger Salengro

Les 0 ventes au 646 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 646 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 646 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 646 Avenue Roger Salengro se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 646 Avenue Roger Salengro par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 646 Avenue Roger Salengro se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Calais et 41.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Djerba, 62100 Calais(1,878 €)

Rue de Bilbao, 62100 Calais(1,872 €)

Rue d'Alger, 62100 Calais(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 646 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 646 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.