190 Boulevard du Général de Gaulle, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°210 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Boulevard du Général de Gaulle, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 37 parkings - 533 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 120 mètres
- - Calais à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 995 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 781 mètres
Ventes au 190 Boulevard du Général de Gaulle
Les 8 ventes au 190 Boulevard du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Boulevard du Général de Gaulle, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 190 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 190 Boulevard du Général de Gaulle se situe 42.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Boulevard du Général de Gaulle se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Calais et 31.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Boulevard du Général de Gaulle à Calais
Le loyer moyen estimé au 190 Boulevard du Général de Gaulle est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
