850 b Boulevard du Général de Gaulle, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 850 b Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°850 c et de n°850.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 850 b Boulevard du Général de Gaulle, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 964 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Milieu De Digue Int R Leclerc à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 486 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 850 b Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 850 b Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 850 b Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 850 b Boulevard du Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 850 b Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 850 b Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 850 b Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 850 b Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 850 b Boulevard du Général de Gaulle se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 850 b Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 850 b Boulevard du Général de Gaulle se situe 77.71 % au-dessus de la moyenne de Calais et 55.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 850 b Boulevard du Général de Gaulle à Calais
Le loyer moyen estimé au 850 b Boulevard du Général de Gaulle est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
