223 Boulevard la Fayette, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Boulevard la Fayette, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°227 et de n°229.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Boulevard la Fayette, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brampton à 56 mètres
- - Les Fontinettes à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1210 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 443 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 443 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 239 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Boulevard la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 223 Boulevard la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Boulevard la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Boulevard la Fayette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Boulevard la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Boulevard la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Boulevard la Fayette dans son marché local
Prix du 223 Boulevard la Fayette par rapport à la voie
Sur Boulevard la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 223 Boulevard la Fayette se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Boulevard la Fayette par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Boulevard la Fayette se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Boulevard la Fayette à Calais
Le loyer moyen estimé au 223 Boulevard la Fayette est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
