173 Boulevard Lafayette, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Boulevard Lafayette, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°175 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Boulevard Lafayette, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevecoeur à 103 mètres
- - Les Fontinettes à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 298 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 298 mètres
Ventes au 173 Boulevard Lafayette
Une vente a été recensée au 173 Boulevard Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Boulevard Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Boulevard Lafayette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Boulevard Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Boulevard Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 173 Boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur Boulevard Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 173 Boulevard Lafayette se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Boulevard Lafayette par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Boulevard Lafayette se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Boulevard Lafayette à Calais
Le loyer moyen estimé au 173 Boulevard Lafayette est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
