1 Bsn Ouest, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bsn Ouest, affiche un prix moyen de 2 032 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Bsn Ouest, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Front de Mer.
1 niveau - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 235 mètres
- - Calais à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 708 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bsn Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bsn Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bsn Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bsn Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bsn Ouest dans son marché local
Prix du 1 Bsn Ouest par rapport à la voie
Sur Bsn Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 1 Bsn Ouest se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bsn Ouest par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Bsn Ouest se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Bsn Ouest à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Bsn Ouest est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
