32 Digue Gaston Berthe, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Digue Gaston Berthe, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°34 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Digue Gaston Berthe, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue Gaston Berthe à 73 mètres
- - Calais à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 692 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Digue Gaston Berthe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Digue Gaston Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Digue Gaston Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Digue Gaston Berthe, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Digue Gaston Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Digue Gaston Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Digue Gaston Berthe dans son marché local
Prix du 32 Digue Gaston Berthe par rapport à la voie
Sur Digue Gaston Berthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 32 Digue Gaston Berthe se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Digue Gaston Berthe par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Digue Gaston Berthe se situe 65.91 % au-dessus de la moyenne de Calais et 44.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Digue Gaston Berthe à Calais
Le loyer moyen estimé au 32 Digue Gaston Berthe est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
