745 Digue Gaston Berthe, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 745 Digue Gaston Berthe, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°693 et de 5.2 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 745 Digue Gaston Berthe, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Front de Mer.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue Gaston Berthe à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 677 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 745 Digue Gaston Berthe
Aucune vente n'a été recensée au 745 Digue Gaston Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 745 Digue Gaston Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 745 Digue Gaston Berthe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 745 Digue Gaston Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 745 Digue Gaston Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 745 Digue Gaston Berthe dans son marché local
Prix du 745 Digue Gaston Berthe par rapport à la voie
Sur Digue Gaston Berthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 745 Digue Gaston Berthe se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 745 Digue Gaston Berthe par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 745 Digue Gaston Berthe se situe 84 % au-dessus de la moyenne de Calais et 60.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 745 Digue Gaston Berthe à Calais
Le loyer moyen estimé au 745 Digue Gaston Berthe est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
