24 bis Place Crèvecoeur, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Place Crèvecoeur, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Place Crèvecoeur, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 97 mètres
- - Les Fontinettes à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 123 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Place Crèvecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Place Crèvecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Place Crèvecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Place Crèvecoeur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Place Crèvecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Place Crèvecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Place Crèvecoeur dans son marché local
Prix du 24 bis Place Crèvecoeur par rapport à la voie
Sur Place Crèvecoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 24 bis Place Crèvecoeur se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Place Crèvecoeur par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Place Crèvecoeur se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Place Crèvecoeur à Calais
Le loyer moyen estimé au 24 bis Place Crèvecoeur est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
