8 Quai de la Colonne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la Colonne, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai de la Colonne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 65 logements - 4 locaux - 66 parkings - 1355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matelote à 62 mètres
- - Calais à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 661 mètres
- - Lycée professionnel Pierre de Coubertin à 1234 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de la Colonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de la Colonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de la Colonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de la Colonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Colonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Colonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la Colonne dans son marché local
Prix du 8 Quai de la Colonne par rapport à la voie
Sur Quai de la Colonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 8 Quai de la Colonne se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la Colonne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de la Colonne se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Calais et 15.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai de la Colonne à Calais
Le loyer moyen estimé au 8 Quai de la Colonne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
