3 Quai de la Tamise, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Tamise, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de la Tamise, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 5 parkings - 1517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000XK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000XI, - Parcelle n°0017 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 16 mètres
- - Calais à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1204 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de la Tamise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de la Tamise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de la Tamise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de la Tamise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Tamise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Tamise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Tamise dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Tamise par rapport à la voie
Sur Quai de la Tamise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Quai de la Tamise se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Tamise par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Tamise se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de la Tamise à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de la Tamise est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
