496 ter Quai Gustave Lamarle, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 496 ter Quai Gustave Lamarle, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°504 et du 0.22 % à celui du n°496 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 496 ter Quai Gustave Lamarle, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Curie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 750 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1434 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 475 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 762 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 496 ter Quai Gustave Lamarle
Aucune vente n'a été recensée au 496 ter Quai Gustave Lamarle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 496 ter Quai Gustave Lamarle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 496 ter Quai Gustave Lamarle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°496 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 ter Quai Gustave Lamarle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 ter Quai Gustave Lamarle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 ter Quai Gustave Lamarle dans son marché local
Prix du 496 ter Quai Gustave Lamarle par rapport à la voie
Sur Quai Gustave Lamarle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 496 ter Quai Gustave Lamarle se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 ter Quai Gustave Lamarle par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 496 ter Quai Gustave Lamarle se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 496 ter Quai Gustave Lamarle à Calais
Le loyer moyen estimé au 496 ter Quai Gustave Lamarle est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
