2 Quai Lieutenant Andrieux, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Lieutenant Andrieux, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Lieutenant Andrieux, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Danemark à 171 mètres
- - Calais à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 972 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 901 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Lieutenant Andrieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Lieutenant Andrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Lieutenant Andrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Lieutenant Andrieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Lieutenant Andrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Lieutenant Andrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Lieutenant Andrieux dans son marché local
Prix du 2 Quai Lieutenant Andrieux par rapport à la voie
Sur Quai Lieutenant Andrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Quai Lieutenant Andrieux se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Lieutenant Andrieux par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Lieutenant Andrieux se situe 6 % en dessous de la moyenne de Calais et 18.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Lieutenant Andrieux à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Lieutenant Andrieux est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
