24 Rue Anatole France, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°21 et de n°21 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Anatole France, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 210 mètres
- - Calais à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1298 mètres
- - Collège République à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 807 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 523 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Anatole France, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 24 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 24 Rue Anatole France se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Anatole France par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Anatole France se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Anatole France à Calais
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Anatole France est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
